山東聊城盛銘鋼材有限公司
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房地產(chǎn)是螺紋鋼的重要需求。就目前情況而言,緊縮房地產(chǎn)政策之后,房地產(chǎn)投資拐點的可能性已經(jīng)出現(xiàn),未來方向?qū)⑾蛳?。盡管方向是確定的,但房地產(chǎn)的低迷仍然是影響螺紋鋼的重要因素。回顧過去的三輪房地產(chǎn)周期,我們可以看到房地產(chǎn)下降一直是一個緩慢的演變過程,下降時仍會顯示出一定的彈性。
從10月的宏觀數(shù)據(jù)來看,2019年1月至10月房地產(chǎn)開發(fā)投資總額同比增長10.3%,環(huán)比增長0.2%。商品房銷售面積同比增長0.1%,年內(nèi)呈正增長態(tài)勢。該房屋的新開業(yè)面積比去年同期增加了10平方米,比上一季度增加了1.4平方米,并且上述數(shù)據(jù)大大超出了市場的預期。房地產(chǎn)的下降仍然是一個緩慢的變量,短期內(nèi)對螺紋鋼的需求可以形成一定程度的支撐。 ??
但是,我們還應注意,土地交易面積和土地溢價率急劇下降。在2019年10月10日那一周,100個城市的土地面積為190.74萬平方米,大大低于去年同期的885.73萬平方米。該數(shù)據(jù)已經(jīng)連續(xù)數(shù)周急劇下降。
從螺紋鋼的供應情況看,鋼鐵生產(chǎn)受到利潤的調(diào)節(jié)更為明顯。供應方改革后,螺紋鋼的供應方式有所變化。
盡管整個精密鋼管行業(yè)的集中度尚未得到有效提高,但電爐產(chǎn)能與合規(guī)產(chǎn)能的比例已顯著提高。電爐的開關(guān)更加靈活,產(chǎn)能利用率受利潤的調(diào)整更加明顯。在過去幾年中高利潤的背景下,鋼廠通過改進技術(shù)以增加利潤而大大提高了廢料添加率。電爐比例的增加和廢鋼比的增加是廢鋼調(diào)節(jié)鋼產(chǎn)量的重要因素。如果利潤下降,高價電爐將是第一個被關(guān)閉的公司。如果進一步下降,長期運行的精密管廠將通過減少廢鋼的比例來優(yōu)先減少精密無縫管產(chǎn)能。
目前,長期螺紋鋼的利潤處于較低水平,預計未來產(chǎn)量增加的空間將有限??傮w而言,焦炭的供應量仍遵循焦炭利潤的波動。目前,山東精密鋼管利潤很低,焦化供應不太可能出現(xiàn)大幅回升。
廢鋼價格是目前調(diào)節(jié)小口徑精密管產(chǎn)量的主要因素。鋼鐵利潤對焦炭的影響很小,需求方面也很僵化。以前,制成品的價格被過分壓制,由于預期精密厚壁鋼管的差異,將來有可能回升。