房地產(chǎn)借勢(shì)漲 對(duì)小口徑精密管鋼市實(shí)質(zhì)利好不足
文章來(lái)源:http://056709.cn 更新時(shí)間:2019/6/3 16:31:55
房地產(chǎn)借勢(shì)漲 對(duì)小口徑精密管鋼市實(shí)質(zhì)利好不足大半個(gè)月時(shí)間過(guò)去了,調(diào)查數(shù)據(jù)卻顯示房地產(chǎn)方面,2月份的房?jī)r(jià)是在上漲的,這個(gè)突如其來(lái)的上漲,對(duì)鋼市究竟是否利好呢? 據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示,2月份,全國(guó)70個(gè)大中城市中,新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市有66個(gè),比1月份增加了13個(gè),最高漲幅為3.1%;二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市也有66個(gè),比1月份增加了15個(gè)。其中,北京廣州漲幅居首。在近期高層一再重申房地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖的形勢(shì)下,2月份房?jī)r(jià)竟然還“意外”上揚(yáng),這真讓人有點(diǎn)吃驚?! 」P者猜測(cè),這是不是與商家免疫力增強(qiáng)有關(guān)呢。多年來(lái),國(guó)家一直抑制房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展,受嚴(yán)格調(diào)控政策的影響,開(kāi)發(fā)商對(duì)國(guó)家政策可謂是聞風(fēng)喪膽,但時(shí)間長(zhǎng)了,開(kāi)發(fā)商也有了自己的免疫力,上有政策,下有對(duì)策,這也是國(guó)家雖然長(zhǎng)期嚴(yán)控房地產(chǎn)行業(yè),卻始終不能根治的原因。以前是政策稍加放松,開(kāi)發(fā)商就卷土重來(lái),而今不用等政策放松了,新政策的出現(xiàn)就如同一陣風(fēng),風(fēng)過(guò),除了卷起一揚(yáng)塵埃外,商家并不太大異樣,拍拍身上的土,該干嘛繼續(xù)干嘛?! ∷员M管’國(guó)五條”細(xì)則曾一度引起小口徑精密管市場(chǎng)的恐慌,但是在實(shí)際效應(yīng)方面,似乎起到了相反的效果。房?jī)r(jià)的反彈讓市場(chǎng)紛紛預(yù)測(cè),進(jìn)一步加大的條調(diào)控力度會(huì)在地方版執(zhí)行細(xì)則中體現(xiàn)出來(lái)?! ‘?dāng)然這是房地產(chǎn)行業(yè)方面的消息,關(guān)于國(guó)內(nèi)鋼材市場(chǎng),與房地產(chǎn)行業(yè)最相親相近的可以說(shuō)是建材方面,國(guó)五條細(xì)則的出臺(tái)雖然在房地產(chǎn)行業(yè)得到了相反的效果,但是作為驚弓之鳥(niǎo)的建材市場(chǎng),卻受到了牽連。從政策出臺(tái)至上周末,國(guó)內(nèi)建筑鋼材價(jià)格持續(xù)下滑,直到上周末,受期鋼提振,才稍加企穩(wěn),但是別就以為從此就會(huì)步上上漲行情了?! 偛耪f(shuō)了,建筑鋼材市場(chǎng)就像是驚弓弦上的小鳥(niǎo),關(guān)于房地產(chǎn)方面的政策總能十分配合的影響到它,因此,筆者曾無(wú)數(shù)次懷疑,究竟這些政策是不是醉翁之意不在酒呢,政策究竟是為了調(diào)控房地產(chǎn),還是為了逼死鋼貿(mào)商?對(duì)于2月份房?jī)r(jià)逆勢(shì)的上漲,筆者認(rèn)為,不僅不會(huì)為鋼市帶來(lái)利好,反而會(huì)讓商家陷入擔(dān)憂之中。 試想一下,雖然國(guó)五條的出臺(tái)刺激了房?jī)r(jià)的上漲,但是相關(guān)部門已表示,出臺(tái)政策的初衷本是抑制房?jī)r(jià)的?,F(xiàn)在2月份房?jī)r(jià)指數(shù)環(huán)比上漲加速,這說(shuō)明了什么,說(shuō)明在未來(lái)調(diào)控加碼十分具有必要性!現(xiàn)在兩會(huì)剛剛結(jié)束,若未來(lái)房?jī)r(jià)繼續(xù)猛漲,房地產(chǎn)調(diào)控力度必將進(jìn)一步加大。其實(shí)目前市場(chǎng)上很多業(yè)內(nèi)人士都表示,鑒于2月份及之前幾個(gè)月房?jī)r(jià)上漲較為迅猛,后期地方政府可能在國(guó)務(wù)院要求的基礎(chǔ)上從嚴(yán)執(zhí)行,‘國(guó)五條’細(xì)則中‘適時(shí)加碼’等指導(dǎo)性表述,可能會(huì)在地方執(zhí)行細(xì)則中變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。 這樣一來(lái),國(guó)內(nèi)鋼材價(jià)格恐怕會(huì)難免受到這些地方執(zhí)行細(xì)則的影響。金三已經(jīng)逝去,銀四的到來(lái)也要變得遙遙無(wú)期 編輯:房地產(chǎn)借勢(shì)漲 對(duì)小口徑精密管鋼市實(shí)質(zhì)利好不足